苏州园区公积金如何查询？收缴管理规定有哪些？

住房公积金对于很多职工来说是非常重要的，如何查询公积金也是一个热点问题。苏州园区公积金查询方法有哪些？苏州工业园区公积金收缴有哪些注意事项？

　　苏州园区公积金查询方法

苏州工业园区公积金管理中心（“中心”）在园区推行公积金试点，借鉴新加坡中央公积金管理经验的背景下，于1997年4月成立。园区公积金的宗旨是帮助公积金会员实现“老有所养、医有所靠、居者有其屋”的基本保障需求。中心“在园区管委会的领导下，在园区劳动和社会保障局（公积金管理局）的指导下，具体承办园区公积金运行的业务工作。

中心职能

1. 依法负责公积金的收缴和支付；

2. 管理公积金个人帐户，为公积金会员提供社会化保障服务；

3. 负责公积金的保障和增值；

4. 接受单位，员工对公积金管理、营运情况的查询。

服务时间：周一至周五（节假日除外）

人工服务时间：周一至周五9:00-17:30（节假日除外）

自助服务时间：24小时

实时查询

查询最新同步数据。

网站查询：

可通过公积金网上个人业务系统进行查询。

建行龙卡查询

电话查询：

热线电话：0512-62888222（负责咨询各类业务）

电话查询：16822888 （只有公积金缴存帐户信息）

电信自动语音查询电话：65111288。

短　 信：发送gjj帐号至 1062158861 （移动） 样例： gjjXXXXXXXXXX（只有公积金缴存帐户信息）

说明：公积金帐号已升至10位，原有的9位数的卡号请在首位补充”0“，新的卡号格式为XXXXXXXXXX-X的，后面的”-X“不要输入。

苏州园区公积金查询 社保关系转移可自助办理

园区公积金中心在社保关系转移方面推出了参保缴费凭证自助打印和网站查询转移进度两项便民服务措施，让参保人员可以享受到”指尖上“的便利服务。

据了解，参保人员如需办理社保关系转移，不用再排队等候进行柜台办理，只需在中心服务大厅”自助服务区“的电脑上，插入公积金会员卡，输入自己的公积金密码，指尖轻点，即可自助完成参保缴费凭证的开具。如果想要了解个人社保关系转移的进展情况，可以通过中心网站上的”转出状态查询“功能快速查询。

此外，在推出这两项便民服务措施后，园区公积金中心还将逐步在网站上开通参保缴费凭证自助打印的功能，让业务办理更便捷。

　　苏州工业园区公积金收缴管理规定

申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：

⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；

⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30%；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20%。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房总价的30%。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50%。

⑶能够落实贷款担保；

⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。

（注：借款申请人（含共同借款申请人）都必须符合贷款条件规定）

　　哪些共有人可以共同申请住房公积金贷款？

住房共同买受人包括买受人的配偶、买受人的父母（含公、婆或岳父、母）和买受人的子女（含配偶），但共同借款人仅为借款申请人的配偶、子女（含配偶）和父母（含公、婆或岳父、母）。

什么样的房源可以办理住房公积金贷款？

新建普通住房：开发商已办妥销售和贷款相关手续的普通商品住房，包括联排别墅（屋）和酒店式公寓；二手房：具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的成套存量住房。

目前市区各类住房公积金贷款的最高限额是怎样规定的？

公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：

⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；

⑵办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）的不超过住房总价的80%；二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%；

⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房（存量成套住房）、 自（翻）建住房最高不超过21万元。