为什么租赁租金一般计入租赁收入？

1.为什么租赁租金一般计入"租赁收入"，但当租赁资产是房子时计入“其他业务收入”？

解答：

“租赁收入”这个科目，通常是以租赁为主业的租赁公司使用的。

对于不是以租赁为主要业务的企业，在会计核算租赁收入时，通常都是计入“其他业务收入”。

作为一般不是以租赁为主业的企业，出租房屋只是顺带业务，所以就计入“其他业务收入”。

2.补缴社保影响个税吗？公司帮员工补缴几年的社保和公积金，影响已申报的个税吗？若影响，怎么申请退税，求解？

解答：

根据个人所得税法及其实施条例规定，对于个人依照规定缴纳并个人承担的社保和住房金，可以在实际缴纳的年度的综合所得税前扣除。

个人所得税法没有“权责发生制”，实行的“收付实现制”，因此补缴以前年度的社保和住房公积金，不能在以前年度进行“追补”扣除，也就不存在以前年度已经缴纳的个人所得税申请退税的问题。

补缴以前年度的社保和住房公积金，只会影响实际缴纳年度的个人所得税计算。如果在实际缴纳前已经预缴个人所得税而没有扣除的，导致全年多交税金或后续月度补缴社保和公积金没有扣除完，可以在次年3月1日至6月30日之间通过办理年度汇算进行不扣扣除，然后申请退税。